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Les prix de l'immobilier à CHALON SUR SAONE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CHALON SUR SAONE et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville dynamique qui allie richesse historique et modernité. Bordée par la Saône, elle offre un cadre de vie agréable, propice aux promenades le long des quais et à la découverte de son patrimoine architectural, notamment la cathédrale Saint-Vincent. Ville natale de Nicéphore Niépce, inventeur de la photographie, Chalon-sur-Saône célèbre cet héritage à travers des festivals culturels tels que 'Chalon dans la Rue', attirant des artistes et visiteurs du monde entier.
Sa position stratégique en fait également une porte d'entrée vers les célèbres vignobles de la Côte Chalonnaise, séduisant les amateurs de vin et de gastronomie. Avec une population de 45 031 habitants, la ville présente un marché immobilier attractif, offrant de belles opportunités pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.
Prix de l'immobilier à CHALON SUR SAONE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 008 € à CHALON SUR SAONE.
Le prix moyen des appartements est de 1 286 € à CHALON SUR SAONE.
Maisons
Appartements
Tendance du marché immobilier CHALON SUR SAONE
Chalon-sur-Saône compte 27 767 logements, dont 12% sont des maisons et 85% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 39% de propriétaires et 59% de locataires. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est passé de 1 000 € en 2015 à 1 300 € en 2024, atteignant un pic à 1 338 € en 2023. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré a fluctué, passant de 1 592 € en 2015 à 2 021 € en 2024, avec un sommet à 2 144 € en 2022. Ces tendances reflètent un marché en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes pour les vendeurs.
Zoom sur les quartiers de CHALON SUR SAONE
Centre-ville
Le centre-ville de Chalon-sur-Saône est le cœur historique et culturel de la ville. Avec ses rues pavées, ses monuments emblématiques comme la cathédrale Saint-Vincent, et ses nombreux commerces, il offre une ambiance animée et conviviale. Les habitants profitent d'une proximité immédiate avec les boutiques, restaurants et événements culturels, faisant de ce quartier un lieu prisé tant par les jeunes actifs que par les familles.
Saint-Jean-des-Vignes
Quartier résidentiel paisible, Saint-Jean-des-Vignes est idéal pour les familles. Il dispose de nombreux espaces verts, d'écoles et d'infrastructures sportives, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Son ambiance tranquille attire ceux qui recherchent un environnement propice à l'épanouissement familial.
Boucicaut
Dynamique et convivial, le quartier Boucicaut séduit par sa diversité de commerces et de services. Son accessibilité et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie apprécié des jeunes actifs et des familles. Les résidents bénéficient d'une vie de quartier animée, avec des marchés locaux et des événements communautaires réguliers.
Prés Saint-Jean
En plein développement, le quartier Prés Saint-Jean offre de nombreuses opportunités immobilières. Avec ses infrastructures modernes et ses espaces de loisirs, il attire les jeunes professionnels et les familles en quête d'un cadre de vie contemporain et dynamique. Les projets d'aménagement en cours renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation immobilière.
Bellevue
Recherché pour son calme et ses espaces verts, le quartier Bellevue est parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. Il offre un cadre de vie paisible, avec des logements majoritairement résidentiels, attirant une population en quête de tranquillité et de nature.
La Thalie
Quartier résidentiel moderne, La Thalie dispose de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. Son cadre de vie pratique et bien desservi en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La présence de zones commerciales dynamiques contribue à son attractivité.
Aubépins
Convivial et familial, le quartier Aubépins propose une grande diversité de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. Avec ses écoles, ses parcs et ses commerces de proximité, il offre une vie de quartier agréable et dynamique, favorisant les interactions sociales et le bien-être des résidents.
En savoir plus sur CHALON SUR SAONE
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à CHALON SUR SAONE
Quel est le prix au m2 à CHALON SUR SAONE ?
Le prix moyen au m2 est de 1 286 € pour un appartement et de 2 008 € pour une maison à CHALON SUR SAONE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à CHALON SUR SAONE ?
Pour estimer votre appartement à CHALON SUR SAONE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à CHALON SUR SAONE ?
Faire appel à une agence immobilière à CHALON SUR SAONE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à CHALON SUR SAONE ?
Le prix d'un logement à CHALON SUR SAONE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à CHALON SUR SAONE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Agence immobilière CHALON SUR SAONE
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