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Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Nuits-Saint-Georges est une commune réputée pour son patrimoine viticole exceptionnel. Avec une population de 5 309 habitants, cette ville allie charme historique et dynamisme économique. Son emplacement stratégique entre Dijon et Beaune, le long de la célèbre Route des Grands Crus, en fait un lieu prisé tant par les amateurs de vin que par les investisseurs immobiliers.
Vendre un bien à Nuits-Saint-Georges offre ainsi l'opportunité de valoriser un patrimoine dans un marché attractif et en constante évolution.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 426 € à NUITS ST GEORGES.
Le prix moyen des appartements est de 2 058 € à NUITS ST GEORGES.
Maisons
Appartements
Nuits-Saint-Georges compte 2 920 logements, dont 55% sont des maisons et 45% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 53% de propriétaires et 44% de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des ans.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 807 € en 2015 à 2 133 € en 2024, tandis que celui des maisons a évolué de 1 958 € à 2 523 € sur la même période. Ces données illustrent la dynamique du marché et l'intérêt croissant pour l'immobilier dans la région.
Centre-ville
Le centre-ville de Nuits-Saint-Georges est le cœur historique de la commune, caractérisé par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses monuments emblématiques. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les couples sans enfants. La proximité des services et des animations culturelles en fait un quartier vivant et recherché.
Les Hautes-Côtes
Situé en périphérie de la ville, le quartier des Hautes-Côtes offre un cadre résidentiel paisible, avec une majorité de maisons individuelles. Ce secteur attire particulièrement les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les vues imprenables sur les vignobles environnants ajoutent à l'attrait de ce quartier.
La Berchère
La Berchère est un quartier en développement, combinant habitats collectifs et individuels. Avec la présence d'écoles et d'équipements sportifs, il séduit les jeunes familles. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables, offrant une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
En savoir plus sur NUITS ST GEORGES
Le prix moyen au m2 est de 2 058 € pour un appartement et de 2 426 € pour une maison à NUITS ST GEORGES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à NUITS ST GEORGES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à NUITS ST GEORGES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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