Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à DIJON et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Dijon est une ville riche en histoire et en culture. Capitale historique du duché de Bourgogne, elle est renommée pour son patrimoine architectural préservé, ses spécialités gastronomiques et son dynamisme économique. Avec une population de 159 346 habitants, Dijon offre un cadre de vie attractif, alliant tradition et modernité.
Sa position stratégique entre Paris et Lyon, ainsi que son réseau de transports développé, en font un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers. Vendre un bien immobilier à Dijon présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché en constante évolution et à une demande soutenue.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 417 € à DIJON.
Le prix moyen des appartements est de 2 583 € à DIJON.
Maisons
Appartements
Dijon compte 98 870 logements, dont 14 % sont des maisons et 85 % des appartements. La ville se caractérise par une majorité de locataires, représentant 57 % de la population, tandis que 40 % des habitants sont propriétaires. Le marché immobilier dijonnais a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 067 € en 2015 à 2 532 € en 2024, atteignant un pic à 2 725 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 2 560 € en 2015 à 3 432 € en 2024, avec un sommet à 3 696 € en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour son marché immobilier.
Chevreul-Parc
Le quartier Chevreul-Parc, situé au sud-est de Dijon, est prisé pour ses allées du parc et le parc de la Colombière, véritable poumon vert de la ville. Ce secteur résidentiel aisé abrite de belles demeures le long du Cours du Général de Gaulle et du Cours du Parc. Il offre un cadre de vie paisible avec des équipements tels que le lycée Saint-Joseph, la piscine du Carrousel et la clinique Drevon, attirant ainsi familles et professionnels en quête de tranquillité et de commodités.
Université-Montmuzard
À l'est de la ville, le quartier Université-Montmuzard est principalement peuplé d'étudiants, grâce à la présence du campus de l'Université de Bourgogne. Ce secteur dynamique comprend des résidences universitaires, des restaurants et des infrastructures sportives. La proximité du centre-ville et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes adultes et les investisseurs cherchant des biens destinés à la location étudiante.
Varennes-Toison d'Or-Joffre
Le quartier Varennes-Toison d'Or-Joffre, situé au nord de Dijon, est l'un des plus attractifs de la ville. Il abrite le centre commercial de la Toison d'Or et le parc d'activités Valmy, regroupant entreprises, bureaux et commerces. Ce secteur moderne attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par les nombreuses commodités, les espaces verts et la facilité d'accès grâce à la rocade de Dijon.
Le prix moyen au m2 est de 2 583 € pour un appartement et de 3 417 € pour une maison à DIJON. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à DIJON garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à DIJON dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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