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APPARTEMENT TYPE 4 AVEC BALCON - WILSON A VENDRE
DIJON
88.7 m2 - 240 000 €
Appartement 4 pièces Dijon - Place Wilson
Exclusivité Neyrat Immobilier.
Appartement de caractère – Dijon Wilson
Idéalement situé, au cœur d'un environnement recherché, découvrez ce bel appartement ancien au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme.
L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux de plus de 21m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et un balcon filant avec vue directe sur la place Wilson.
Parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l'ancien.
Véritable atout : un bureau indépendant sur le palier. Idéal télétravail, professions libérales ou pièce d'appoint en complément.
Chauffage individuel au gaz.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Garage sécurisé en option à l'achat à seulement 200 mètres.
Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre-ville dijonnais et du charme de l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18427
Caractéristiques
1er étage
Surface 88.7 m2
Séjour 21.06 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1948
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 749,42 €/an soit 62,45 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 9.3 m2
- Sejour (niveau 1) : 21.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 3.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 3.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.4 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.6 m2
- Cuisine (niveau 1) : 7.9 m2
- Cellier (niveau 1) : 1.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 7.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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