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Elégante maison des années 20 avec piscine A VENDRE
DIJON Montchapet
180 m2 - 730 000 €
Elégante maison familiale à Montchapet
Élégante maison de ville des années 20 à Dijon, elle offre de beaux volumes , une belle hauteur sous plafond et un agencement fluide au quotidien. Vous profitez d'un cadre agréable, où le charme d'origine se combine à un confort actuel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace de vie pratique : un salon doté d'une cheminée fonctionnelle en marbre, un bureau et une chambre. La grande cuisine-salle à manger équipée s'ouvre sur un sas verrière, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un escalier menant au garage et aux annexes du sous-sol.
À l'étage, le palier lumineux dessert une lingerie aménagée et un espace salon-salle de jeux. Une porte-fenêtre donne sur une terrasse, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient de la climatisation réversible, de parquets et de placards intégrés, complétés par une grande salle de bain.
La maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un garage accessible par la rue adjacente. À l'arrière, un espace clos de murs protège la piscine et les terrasses, accessibles depuis la cuisine, pour profiter pleinement des moments en extérieur en toute intimité.
Venez découvrir cette maison aux volumes maîtrisés, entre caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18851
Nous aimons
- Maison de ville
- Beaux volumes , hauteur sous plafond 2.90m
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Grand bureau
- Cheminée fonctionnelle
- Clim réversible à l'étage
- Garage et sous-sol
- Piscine chauffée
- Charme des années 20 , confort contemporain
Caractéristiques
Surface 180 m2
Terrain 329 m2
7 pièces
4 chambres
1 balcon
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1920
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : mixte gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 11.2 m2
- Salon (niveau 0) : 20.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 14.6 m2
- Placard (niveau 0) : 1.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 25.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.3 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 5.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.6 m2
- Palier (niveau 1) : 3.8 m2
- Buanderie (niveau 1) : 5.7 m2 (utile : 7 m2)
- Salon (niveau 1) : 24.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 3 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Placard (niveau 1) : 0.4 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 17.5 m2
- Local technique (niveau -1) : utile : 7 m2
- Sous-sol (niveau -1) : utile : 36.4 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 11.6 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 5 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 16.3 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 30.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 750 € et 3 810 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle BURTIN-GUILLAUME
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 46 21 05 61
Numéro RCS : 532 381 753
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON Montchapet
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon offre également des établissements scolaires et des crèches.
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