.
DIJON HYPER CENTRE- PLACE SAINT BÉNIGNE A VENDRE
DIJON Hyper Centre ville
140.47 m2 - 495 000 €
DIJON HYPER CENTRE- PLACE SAINT BENIGNE
Au cœur du centre historique de Dijon, sur la place Saint-Bénigne, découvrez cet appartement familial , bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1976, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et sa remarquable vue sur la cathédrale.
L'entrée dessert une belle pièce de réception double, baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur l'un des monuments emblématiques de Dijon. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet espace de vie.
La partie nuit, distinctement organisée, offre une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre bénéficiant également d'un accès au balcon filant, ainsi qu'une troisième chambre , une salle de bains et une buanderie.
Le balcon, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de cette vue privilégiée.
Une place de stationnement double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19222
Nous aimons
- Emplacement idéal en hyper centre ville de Dijon
- La surface de l'appartement avec de beaux volumes
- Double emplacement de parking
- Résidence de standing avec ascenseur
- Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 140.47 m2
Séjour 50 m2
5 pièces
3 chambres
1 balcon
2 parkings intérieursAménagements
- caves : 1
- construit en : 1976
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 101 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 959 €/an soit 246,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 470 265 €
- prix de vente honoraires inclus : 495 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8 m2
- Wc : 2.2 m2
- Cuisine : 10.8 m2
- Couloir : 6.9 m2
- Placard : 1 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Chambre 2 : 13.9 m2
- Bureau : 14.2 m2
- Dressing : 5.9 m2
- Salle d'eau avec wc : 5.7 m2
- Buanderie : 2.7 m2
- Salle de bains avec wc : 4.7 m2
- Sejour : 34.8 m2
- Salon : 18.2 m2
- Cave : utile : 7.1 m2
- Balcon : utile : 23.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 762 € et 2 384 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON Hyper Centre ville
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon dispose aussi d'établissements scolaires.
Mes favoris
Contacts