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Appartement 3 pièces quartier Wilson A VENDRE
DIJON
44.2 m2 - 115 000 €
Dijon Wilson - T3 lumineux à fort potentiel
EN EXCLUSIVITE. DIJON – PROCHE PLACE WILSON
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel de part son emplacement et sa luminosité.
D'une surface de 44.2m², il comprend une entrée, une cuisine avec accès loggia et espace buanderie, un séjour - salon, une chambre de 12.5m² et une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 2,79 m, sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Le bien dispose également du double vitrage pvc, de la fibre optique et de deux annexes, cave et grenier.
Un appartement libre qui constitue une belle opportunité pour créer un logement de caractère dans un secteur prisé de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19276
Nous aimons
- Son emplacement
- Sa luminosité
Caractéristiques
2ème étage
Surface 44.2 m2
Séjour 22.2 m2
3 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 15 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 568,79 €/an soit 47,40 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 12.5 m2
- Salle a manger (niveau 2) : 12 m2
- Salon (niveau 2) : 10.2 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 2) : 2.7 m2
- Cuisine (niveau 2) : 4.8 m2
- Loggia (niveau 2) : utile : 2.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon offre également des établissements scolaires et des crèches.
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