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APPARTEMENT T2 A VENDRE
MARSANNAY LA COTE
45.47 m2 - 124 000 €
Appartement 2 pièces en duplex avec garage
Exclusivité Neyrat Immobilier.
Situé à Marsannay la côte, proches des commodités (ligne bus 114, pharmacie, restaurants).
Au sein d'une agréable résidence à taille humaine, avec seulement 10 lots d'habitations, appartement en duplex de 45,47m² au 1er et dernier étage.
Au premier niveau, un espace de vie traversant avec cuisine ouverte de près de 23m², un espace buanderie et WC séparés.
A l'étage, un palier avec rangements desservant une chambre confortable de près de 14m² et une salle de bains.
Ses plus :
- un garage d'environ 17 m² avec cave attenante, situés au rez-de-chaussée, au pied de la résidence.
- fibre optique
- dernier étage
Beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17891
Caractéristiques
1er étage
Surface 45.47 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 26 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 910 €/an soit 75,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 8.70 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 114 080 €
- prix de vente honoraires inclus : 124 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 1) : 22.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.9 m2
- Palier (niveau 2) : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 13.8 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 916 € et 1 240 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARSANNAY LA COTE (21160)
Marsannay La Cote est une ville de 5 309 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Marsannay La Cote dispose aussi d'établissements scolaires.
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