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T2 en rez-de-chaussée avec balcon A VENDRE
DIJON Maladière
51.06 m2 - 160 000 €
T2 en rez-de-chaussée avec balcon
Dans le quartier Maladière, découvrez ce T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Jardin Français, construite en 1999.
Bénéficiant d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR),Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine indépendante. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, dans un environnement agréable et préservé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Dijon.
Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en complément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19250
Nous aimons
- Proche du centre ville
- Accessibilité au logement
- Balcon
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 51.06 m2
Séjour 20.06 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- caves : 1
- construit en : 1999
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 263 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 080 €/an soit 90 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 6 m2
- Salle d'eau : 3.1 m2
- Chambre 1 : 12.7 m2
- Salon : 20.1 m2
- Cuisine : 7.1 m2
- Wc : 2.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON Maladière
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon offre également des établissements scolaires et des crèches.
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