Maison avec dépendance habitable A VENDRE
BEAUNE
128 m² - 327 000 €

Maison de plain pied avec dépendance habitable – Un bien rare aux multiples possibilités

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé d'une maison principale et d'une maisonnette indépendante, implantées sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 115 m².

D'une surface d'environ 90 m², la maison principale, édifiée sur un sous-sol complet, offre une vie de plain pied avec distribution agréable et de beaux espaces de vie.
Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une cave et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations rassurantes :
menuiseries PVC double vitrage,
isolation réalisée,
chaudière fioul entretenue,
toiture en bon état.

À proximité immédiate est implantée une maisonnette indépendante d'une surface d'environ 45 m². Cette seconde habitation dispose de sa propre entrée et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Équipée de menuiseries récentes et d'un chauffage électrique individuel, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un espace de télétravail, exercer une activité indépendante, recevoir famille et amis ou encore envisager un projet locatif.

Le terrain clos et arboré d'environ 1 115 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. Plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble.


Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, les acquéreurs souhaitant loger un proche en toute indépendance ou ceux qui recherchent un bien offrant un fort potentiel d'évolution.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Sophie ESCANDE
📞 06 82 03 02 25
RSAC Chalon-sur-Saône n° 987 702 560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18127