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PROPRIETE A VENDRE
BEAUNE
208 m2 - 429 000 €
BELLE PROPRIETE AUX PORTES DE BEAUNE!!
En plein bourg du village, découvrez cette belle propriété avec parc offrant un cadre rare et intimiste!
Une belle allée centrale guide jusqu'à la maison, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous profitez de terrasses à l'avant et à l'arrière, d'un espace jardin avec puit, et d'un stationnement pour véhicules. La piscine avec terrasse, équipée d'une filtration au sel et d'une pompe à chaleur, invite aux moments de détente.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée agréable avec rangements, qui mène à une cuisine, une salle à manger et un salon/séjour lumineux. Une buanderie complète l'organisation du rez-de-chaussée, avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés avec lave-main.
Pour accéder à l'étage, deux options s'offrent à vous : un bel escalier en marbre avec rampes en fer forgé, ou un ascenseur. La mezzanine, dotée de nombreux rangements, dessert un bureau avec vue sur le parc, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une terrasse offrant un bel aperçu sur le jardin. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, et un autre WC séparé.
Au sous-sol, une cave voutée ajoute de l'espace de stockage. Côté confort, la maison combine chauffage gaz, insert bois et climatisation, avec des menuiseries double vitrage, des volets roulants manuels et électriques, une VMC ainsi qu'une alarme.
Venez visiter ce bien et vous projeter dans son parc clos, ses volumes et ses usages au quotidien. Contactez-nous pour organiser une découverte du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18718
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 208 m2
Séjour 31.09 m2
Terrain 3800 m2
6 pièces
4 chambres
1 balcon
3 terrasses
Piscine
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 31.5 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 337 m2 env.
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.2 m2 (utile : 12.2 m2)
- Rangement (niveau 0) : 3.5 m2 (utile : 3.5 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 17.6 m2 (utile : 17.6 m2)
- Cellier (niveau 0) : 5.3 m2 (utile : 5.3 m2)
- Sejour (niveau 0) : 31.1 m2 (utile : 31.1 m2)
- Salle a manger : 16.7 m2 (utile : 16.7 m2)
- Degagement (niveau 0) : 5.7 m2 (utile : 5.7 m2)
- Autre (niveau 0) : 1.8 m2 (utile : 1.8 m2)
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.3 m2 (utile : 12.3 m2)
- Chambre 2 (niveau 0) : 17.3 m2 (utile : 17.3 m2)
- Salle de bains (niveau 0) : 8.5 m2 (utile : 8.5 m2)
- Wc (niveau 0) : 1 m2 (utile : 1 m2)
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2.1 m2 (utile : 2.1 m2)
- Degagement (niveau 0) : 1.3 m2 (utile : 1.3 m2)
- Mezzanine (niveau 1) : 13.3 m2 (utile : 13.3 m2)
- Placard (niveau 1) : 2 m2 (utile : 2 m2)
- Penderie (niveau 1) : 1.5 m2 (utile : 1.5 m2)
- Bureau (niveau 1) : 16.9 m2 (utile : 16.9 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 15 m2 (utile : 15 m2)
- Chambre avec salle d'eau (niveau 1) : 21.6 m2 (utile : 21.6 m2)
- Wc avec lavabo (niveau 1) : 2.2 m2 (utile : 4.9 m2)
- Laboratoire : utile : 31.5 m2
- Grange : utile : 65 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 29.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 940 € et 4 060 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Votre conseiller pour visiter ce bien
Pierre DELIANCE
Agent commercial
Tél : 03.85.48.87.53
Tél mobile : 06.22.94.09.24
Numéro RCS : 822 818 753
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUNE (21200)
Beaune est une ville de 20 032 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 38 % de maisons et 62 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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