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ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE A VENDRE
BUXY
154 m2 - 156 000 €
BUXY
Ancien corps de ferme sur 4 139 m² – Fort potentiel pour projet locatif ou multi-habitat.
Idéalement situé avec un accès rapide et une belle visibilité, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projet locatif :
Maison 1 (de plain-pied) :
- Entrée, cuisine-séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC. Écurie attenante et grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.
Maison 2, élevée sur cave-chaufferie et garage :
-Entrée, vaste séjour, cuisine meublée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un second grenier aménageable et une grange attenante d'environ 75 m² permettent d'envisager la création de surfaces habitables supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Dépendances de caractère :
-Ancienne soue à cochons et four à pain traditionnel.
Extérieur :
-Grand terrain de 4 139 m² offrant de nombreux espaces de stationnement et d'aménagement.
Prévoir enveloppe de travaux de rénovation globale (notamment sur une partie des toitures).
Grâce aux deux logements déjà existants et aux grands volumes des annexes, ce bien constitue une excellente base pour générer des revenus locatifs ou créer un ensemble familial !
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Commercial de secteur - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19177
Caractéristiques
Surface 154 m2
Terrain 4139 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles
1 balcon
3 box/garagesAménagements
- caves : 2
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- 1ere maison : 56 m2
- 2ème maison : 98 m2
- Grange : utile : 75 m2
- Ecurie : utile : 67 m2
- Grenier : utile : 60 m2
- Garage : utile : 60 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 910 € et 5 330 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BUXY (71390)
Buxy est une ville de 2 151 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Buxy dispose aussi d'établissements scolaires.
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