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Maison + grange et terrain A VENDRE
ST SERNIN DU PLAIN
38 m2 - 69 000 €
MAZENAY
Située dans le hameau de Mazenay, à Saint-Sernin-du-Plain, cette maison ancienne sur cour et jardin offre de belles perspectives d'évolution sur une parcelle de 455 m². L'habitation actuelle de 40 m², en rez-de-chaussée surélevé au-dessus d'une cave, se compose d'une véranda, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec W.C. Le fort potentiel de ce bien repose sur ses dépendances attenantes (grange, ancienne écurie et grand grenier) qui portent la surface utile totale à environ 144 m², laissant libre cours à divers projets d'agrandissement. L'extérieur dispose d'une cour avant permettant le stationnement de deux véhicules et d'un jardin sur l'arrière. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19184
Caractéristiques
Surface 38 m2
Terrain 455 m2
2 pièces
1 chambre
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- surface utile : 144 m2 env.
- chauffage : mixte bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda (niveau 0) : 7 m2
- Sejour (niveau 0) : 13 m2
- Cuisine (niveau 0) : 2.4 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 2 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.7 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 38 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 44 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 38 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 24 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 615 € et 2 185 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST SERNIN DU PLAIN (71510)
St Sernin Du Plain est une ville de 600 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, St Sernin Du Plain dispose aussi d'établissements scolaires.
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