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MAISON A VENDRE
GIVRY
200 m2 - 525 000 €
GIVRY
Nichée au cœur d'un terrain arboré de 1 982 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, calme et totalement préservé.
Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 100 m² équipée d'une pergola bioclimatique qui surplombe le jardin et notamment la piscine en contre-bas.
Côté nuit : deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et douche privative), un dressing séparé et une salle de douche avec WC.
Étage : Une mezzanine, de nombreux rangements en sous-pente et deux grandes chambres en pignon, une salle de douche et wc.
Extérieurs & Détente : Une piscine de 13,5 x 5 m avec son pool-house idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un bassin animé par une cascade d'eau.
Vide sanitaire, carport et garage d'appoint.
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER - Votre Agent Commercial de secteur - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19169
Caractéristiques
Surface 200 m2
Séjour 55 m2
Terrain 1982 m2
7 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1978
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine ouverte sur séjour : 55 m2
- Salle a manger : 12.5 m2
- Buanderie : 5 m2
- Chambre avec salle de bains : 27 m2
- Chambre 2 : 11.5 m2
- Salle de douche + wc : 3 m2
- Mezzanine : 30 m2
- Chambre 3 : 14 m2
- Chambre 4 : 14 m2
- Salle de douche + wc : 8 m2
- Dressing : 8 m2
- Degagement : 2.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 029 € et 5 451 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Givry dispose aussi d'établissements scolaires.
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