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MAISON A VENDRE
DRACY LE FORT
132 m2 - 235 000 €
DRACY LE FORT
Coup de cœur assuré pour cette coquette maison de village de 140 m², alliant charme et beaux volumes.
Elle vous accueille par une entrée optimisée avec rangements, menant à une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le vrai plus ? Un accès direct à une terrasse atypique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie-chaufferie et un espace atelier viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose :
-Une suite parentale complète (salle d'eau, WC et dressing privatifs).
-Deux belles chambres supplémentaires.
- Une seconde salle d'eau avec WC.
Un bien rare sur le secteur, pratique et chaleureux.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Commercial de la Côte Chalonnaise -Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19220
Caractéristiques
Surface 132 m2
Séjour 47 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasseAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 15 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m2
- Chambre avec salle d'eau, wc et dressing : 31 m2
- Degagement : 2.5 m2
- Chambre 2 : 13.5 m2
- Salle de douche + wc : 3.9 m2
- Degagement : 4.1 m2
- Chambre avec dressing : 19.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 040 € et 2 680 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DRACY LE FORT (71640)
Dracy Le Fort est une ville de 1 464 habitants.
Côté logement, la commune compte 97 % de maisons et 3 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Dracy Le Fort dispose aussi d'établissements scolaires.
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