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MAISON FAMILIALE A VENDRE
RULLY
172 m2 - 330 000 €
Rully
A découvrir, cette maison familiale très lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 782 m². Nichée dans un quartier particulièrement paisible, elle vous offre le luxe de la tranquillité tout en se trouvant à seulement 4 minutes à pied des écoles, des commerces et des restaurants.
Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes pensés pour la convivialité. Le salon-séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une véranda. Véritable trait d'union avec l'extérieur, cette dernière vous invite à profiter de la terrasse et du jardin en toutes saisons. Une salle de douche, des toilettes, un grand cellier fonctionnel et une cave complètent ce niveau. À l'étage, bâti sur dalle en béton, l'espace nuit s'adapte parfaitement à la vie de famille. Il propose quatre belles chambres confortables, dont deux aménagées en enfilade. Cette configuration laisse libre cours à vos envies : création d'une suite parentale, d'un grand dressing ou d'un espace télétravail. Côté prestations, cette bâtisse rassurante et extrêmement bien entretenue repose sur un vide sanitaire, avec un gros œuvre en excellent état. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent parfaire ce bien.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19207
Caractéristiques
Surface 172 m2
Séjour 30 m2
Terrain 782 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- surface utile : 33.29 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 30 m2
- Cuisine (niveau 0) : 21 m2
- Veranda (niveau 0) : 20 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 13.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 11 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 19.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Palier (niveau 1) : 4 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14 m2
- Bureau (niveau 1) : 18.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 867 € et 2 527 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur RULLY (71150)
Rully est une ville de 1 558 habitants.
Côté logement, la commune compte 89 % de maisons et 11 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Rully dispose aussi d'établissements scolaires.
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