Maison sur sous-sol A VENDRE
CHAGNY
124 m² - 269 000 €

Chagny

Maison familiale de 124 m² habitables se situe dans un quartier calme et agréable de Chagny. Édifiée sur une agréable parcelle piscinable de 883 m², cette propriété a bénéficié d'une belle extension réalisée en 2010, lui conférant de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 32 m², qui donne de plain-pied sur un balcon de 20 m² et une terrasse de 16 m². Ce niveau principal comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, de deux autres chambres et d'un bureau ouvert. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec deux belles chambres supplémentaires, une buanderie, une cave et un double garage de plus de 64 m². Entièrement rénovée avec soin, la maison dispose notamment d'une toiture entièrement refaite à neuf. Elle se démarque également par ses excellentes performances énergétiques garantissant des charges courantes particulièrement faibles : son système de chauffage économique est couplé à des panneaux solaires dont la revente d'électricité, comprise entre 400 et 500 € par an, permet de réduire la facture globale. Enfin, son emplacement idéal vous permet de rejoindre les écoles, un supermarché, une boulangerie et plusieurs restaurants en moins de dix minutes à pied. NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 19205