MAISON DE PLAIN PIED A VENDRE
SENNECEY LE GRAND
87 m2 - 200 000 €
Maison lumineuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, 3 chambres
Le confort du plain-pied, la lumière et les volumes d'une maison pensée pour une vie facile au quotidien.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide entre les différents espaces et un véritable confort de vie. Ici, pas d'escalier ni de contrainte : les pièces de vie comme l'espace nuit sont réunis sur un même niveau, pour un quotidien pratique et agréable.
☀️ Une pièce de vie baignée de lumière
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine aménagée et équipée, idéalement ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis.
🛌 Tout le confort du plain-pied
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son espace nuit entièrement accessible de plain-pied.
3 chambres lumineuses, confortables et faciles d'accès ;
une salle d'eau moderne ;
un WC indépendant.
Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, mais également pour ceux qui recherchent une maison évolutive et confortable au fil des années, sans avoir à composer avec les contraintes d'un étage.
🛠️ Une maison prête à vivre
Aucun compromis n'a été fait sur le confort et les équipements :
Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation ;
Chauffage au gaz avec radiateurs récents ;
Portail motorisé neuf ;
Porte de garage motorisée neuve.
La maison est ainsi prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, un simple rafraichissement des peintures sera utile.
🌳 Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours
Implantée sur une belle parcelle de 672 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un environnement verdoyant.
Autre atout particulièrement recherché : un double garage attenant, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker facilement.
⭐ Le mot de l'expert
« Une maison lumineuse et soigneusement agencée, où le véritable luxe réside dans le confort du quotidien : tout est de plain-pied, sans travaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Une propriété aussi agréable aujourd'hui qu'évolutive pour demain. »
📞 Une visite s'impose !
Pour découvrir cette maison de plain-pied, rare sur le secteur, contactez Rachel MILLET, agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER, au O6 81 88 92 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19073
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1999
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 20 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 35.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Wc (niveau 0) : 0.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.5 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 20.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SENNECEY LE GRAND (71240)
Sennecey Le Grand est une ville de 2 922 habitants.
Côté logement, la commune compte 78 % de maisons et 22 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Sennecey Le Grand dispose aussi d'établissements scolaires.





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