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MAISON AVEC GRAND TERRAIN A VENDRE
BEAUNE
137 m2 - 360 000 €
Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Grand terrain constructible
À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m², constructible et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement.
La maison, à rénover, se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage et une véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage :
Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble.
👉 Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies.
Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18085
Nous aimons
- Le magnifique terrain arboré de 1 748 m², rare sur le secteur
- Le potentiel de rénovation permettant de créer un lieu de vie à son image
- La possibilité de division ou de construction (sous réserve d'autorisations)
- Le charme de la pierre et des dépendances
- L'environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Beaune
- Les combles aménageables offrant une belle perspective d'agrandissement
Caractéristiques
Surface 137 m2
Séjour 42.3 m2
Terrain 1748 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1900
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 103 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 42.3 m2
- Escalier (niveau 0) : 3 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 10.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17.3 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22.9 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 10.1 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 29.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.7 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : utile : 10.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 22.5 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 32 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 303 € et 4 469 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
56 rue de Lorraine
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GENTE
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUNE (21200)
Beaune est une ville de 20 032 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 38 % de maisons et 62 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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