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MAISON AVEC GRAND TERRAIN A VENDRE
BEAUNE
122.98 m2 - 360 000 €
MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN ARBORE
À BEAUNE, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique, découvrez cette authentique maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 748 m², cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir, une chaufferie, un garage et une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin.
À l'étage : un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain ainsi que des combles aménageables.
Une dépendance en pierre, un bûcher et un puits apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Un bien offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, nature et situation privilégiée, idéal en résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18085
Nous aimons
- Terrain arboré rare sur le secteur
- Cadre de vie recherché
- Proximité des commodités
- Maison en pierre de caractère
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation
Caractéristiques
Surface 122.98 m2
Séjour 42.3 m2
Terrain 1748 m2
5 pièces
2 chambres
2 sallesAménagements
- construit en : 1900
- surface utile : 129.45 m2 env.
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 42.3 m2
- Escalier (niveau 0) : 3 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 10.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 17.3 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22.9 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 10.1 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 29.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.7 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : utile : 10.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 22.5 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 45 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 303 € et 4 469 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
56 rue de Lorraine
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GENTE
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUNE (21200)
Beaune est une ville de 20 032 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 38 % de maisons et 62 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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