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T 4 à rénover A VENDRE
DIJON TIRE PESSEAU
72.72 m2 - 75 000 €
T4 avec balcon et parking
Découvrez cet appartement de type 4, situé dans le quartier du Tire Pesseau à Dijon.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À quelques pas du Lac Kir, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, de quatre pièces permettant de nombreuses possibilités d''aménagement, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon offrant une superbe vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement
Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier, d'une cave privative en sous-sol, et d'une place de parking intérieur .
N'attendez plus pour le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18629
Nous aimons
- Les annexes: cellier, cave
- Le stationnement couvert
- Résidence sécurisée par un gardien
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 72.72 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1972
- cuisine : simple
- chauffage : collectif urbain
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 702 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 5 500 €/an soit 458,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sechoir : utile : 1.6 m2
- Entree : 6.8 m2
- Wc : 1 m2
- Salle de bains : 4.2 m2
- Dressing : 2.8 m2
- Chambre 1 : 14 m2
- Sejour : 13.9 m2
- Salon : 12.4 m2
- Cuisine : 8.3 m2
- Chambre 2 : 9.2 m2
- Balcon : utile : 6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 490 € et 2 080 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON TIRE PESSEAU
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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