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APPARTEMENT T4 A VENDRE
CHENOVE
80.44 m2 - 197 400 €
Appartement en rez-de-jardin avec garage - Vieux Chenove
EXCLUSIVITÉ – Le Vieux Chenôve
Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80,44 m², et son accès indépendant sur un terrain clos d'environ 370m².
De plain-pied, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie de près de 39m² avec cuisine ouverte et cheminée, un bureau et son accès direct au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
En souplex, l'espace nuit dévoile tout le caractère du bien : deux chambres aux murs en pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse, intimiste et pleine de charme, de véritables espaces cocooning à mettre en valeur.
Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin, d'un garage de 27 m² et d'un appentis de 22 m².
Un bien atypique et plein de cachet, situé dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18035
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 80.44 m2
Séjour 31.91 m2
4 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 370 m2 env.
- construit en : 1952
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 6 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 200 €/an soit 16,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 7.50 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 186 400 €
- prix de vente honoraires inclus : 197 400 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.7 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 31.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.9 m2
- Bureau (niveau 0) : 7.7 m2
- Degagement (niveau -1) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau -1) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau -1) : 10.3 m2
- Garage : utile : 27 m2
- Appenti : utile : 22 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 627 € et 2 201 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHENOVE (21300)
Chenove est une ville de 14 445 habitants.
Côté logement, la commune compte 26 % de maisons et 74 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chenove offre également des établissements scolaires et des crèches.
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