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Appartement lumineux avec vue dégagée A VENDRE
DIJON Tire Pesseau
73.29 m2 - 70 000 €
T3 lumineux avec vue dégagée
A découvrir sans tarder !
Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking couverte ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18917
Nous aimons
- Résidence avec gardien et ascenseur
- Vue dégagée
- Parking couvert et cave
- Proche du Lac Kir
- Toutes commodités à proximité, bus et commerces
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 73.29 m2
Séjour 26.79 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1972
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 702 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 720 €/an soit 226,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 6.8 m2
- Cellier : 2.9 m2
- Chambre 1 : 14.1 m2
- Salon sejour : 26.8 m2
- Cuisine : 8.4 m2
- Chambre 2 : 9.3 m2
- Salle de bains : 4.2 m2
- Wc : 0.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON Tire Pesseau
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon offre également des établissements scolaires et des crèches.
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