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Les prix de l'immobilier à GIVRY
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à GIVRY et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Bourgogne, Givry séduit par son charme authentique, ses paysages viticoles et sa tranquillité rurale tout en restant accessible des principaux axes de la région. Cette petite commune, où la qualité de vie prime, attire des acheteurs recherchant à la fois le calme, des biens de caractère et la proximité de pôles d'emploi et de services dans les communes voisines. Avec une population de seulement 266 habitants, Givry conserve une atmosphère de village chaleureuse qui plaît aux familles, aux retraités et aux amateurs de patrimoine local.
Le parc immobilier, majoritairement composé de maisons traditionnelles, offre des opportunités intéressantes pour la mise en vente ou la rénovation en vue d'une valorisation. Vendre à Givry peut signifier bénéficier d'un marché local stable et d'un profil d'acheteurs motivés par l'acquisition d'un cadre de vie rare. Pour les propriétaires envisageant de vendre, réaliser une estimation précise et professionnelle est la première étape essentielle pour positionner votre bien au meilleur prix.
Nous proposons une estimation immobilière gratuite, personnalisée et adaptée au marché givrotin, prenant en compte l'état du bien, sa surface, son exposition et les tendances récentes des prix. Que vous envisagiez une vente rapide ou une mise sur le marché optimisée pour maximiser le prix, notre expertise locale vous guide pas à pas. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite et recevez une analyse claire et chiffrée, conçue pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Givry dans les meilleures conditions.
Prix de l'immobilier à GIVRY
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 582 € à GIVRY.
Le prix moyen des appartements est de 1 935 € à GIVRY.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier GIVRY
Givry est une commune à échelle humaine : ses 266 habitants vivent dans un parc de 131 logements où les maisons dominent largement le paysage immobilier (98 %), les appartements ne représentant qu'environ 1 %. Le profil des résidents montre une forte stabilité : environ 75 % des habitants sont propriétaires tandis que 22 % sont locataires, ce qui traduit une population attachée à son logement et au territoire. Côté marché, les évolutions récentes des prix traduisent une dynamique intéressante pour les maisons, avec des valeurs annuelles qui ont varié depuis 2015 (1 931 € en 2015, 1 958 € en 2016, 1 992 € en 2017, 1 800 € en 2018, 1 798 € en 2019, 1 800 € en 2020, 2 154 € en 2021, 2 582 € en 2022, 2 472 € en 2023, 2 232 € en 2024 et 2 615 € en 2025), illustrant des cycles de correction et de reprise.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est estimé à 1 799 € en 2025. Ces chiffres permettent d'affiner une estimation réaliste et compétitive pour chaque type de bien à Givry.
Zoom sur les quartiers de GIVRY
Centre-ville et Bourg historique
Le centre-ville de Givry, autour du bourg historique, offre une ambiance conviviale et patrimoniale : ruelles pavées, petites places et bâtiments anciens cohabitent avec quelques commerces de proximité. On y trouve principalement des maisons de village et de petites habitations rénovées, idéales pour les acquéreurs cherchant le charme et la praticité (proximité des services, boulangerie, mairie). Le profil des acheteurs est souvent composé de couples actifs, de primo-accédants et de retraités souhaitant une vie de quartier animée mais intime.
Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité locale, notamment pour les biens présentant des éléments d'origine conservés (poutres, pierres), et convient bien à une mise en valeur destinée à séduire des acheteurs en quête d'authenticité.
Les prairies et secteurs pavillonnaires
Les secteurs périphériques de Givry, composés de prairies et de pavillons, présentent une atmosphère plus résidentielle et calme. Ici, l'habitat est majoritairement constitué de maisons individuelles — reflet des 98 % de maisons sur la commune — souvent appréciées des familles et des personnes souhaitant des extérieurs et des espaces de stationnement. Les commodités sont accessibles à distance de marche ou en quelques minutes en voiture, et l'environnement vert attire les acheteurs désireux d'un cadre de vie serein.
Les biens de ce quartier sont recherchés pour leurs jardins, leur potentiel d'extension ou de modernisation, et ils conviennent particulièrement aux propriétaires qui souhaitent valoriser leur bien avant une vente.
Les abords viticoles et zones rurales
Les abords viticoles et les zones rurales autour de Givry offrent un cadre très prisé par les amoureux de nature et par les acquéreurs à la recherche d'un bien avec terrain ou caractère agricole. Le bâti y est majoritairement composé de maisons anciennes, charmeuses et parfois à rénover, ciblant des acheteurs souhaitant entreprendre des travaux pour valoriser fortement le prix de vente. Ce type d'environnement attire aussi des investisseurs ou des propriétaires désireux d'un pied-à-terre œnologique, la proximité des vignes ajoutant une valeur émotionnelle au bien.
Pour ces secteurs, une estimation fine prenant en compte la surface du terrain, l'état des dépendances et le potentiel d'aménagement est déterminante pour fixer un prix attractif et réaliste.
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FAQ - Estimation Immobilière à GIVRY
Quel est le prix au m2 à GIVRY ?
Le prix moyen au m2 est de 1 935 € pour un appartement et de 2 582 € pour une maison à GIVRY. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à GIVRY ?
Pour estimer votre appartement à GIVRY, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à GIVRY ?
Faire appel à une agence immobilière à GIVRY garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à GIVRY ?
Le prix d'un logement à GIVRY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à GIVRY ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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