Découvrez le prix du m2 pour votre maison à GIVRY et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Givry est une charmante commune de Saône-et-Loire, réputée pour son patrimoine viticole et son cadre de vie paisible. Avec une population de 3 679 habitants en 2020, Givry offre un environnement convivial, idéal pour les familles et les amateurs de nature. La ville bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Chalon-sur-Saône, facilitant l'accès aux infrastructures urbaines tout en préservant son authenticité rurale.
Son attractivité repose sur un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Vendre un bien immobilier à Givry présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché dynamique et une demande constante pour des logements de qualité dans cette région prisée.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 218 € à GIVRY.
Maisons
Givry compte 1 880 logements, dont 88% sont des résidences principales. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 80% des habitations, tandis que les appartements constituent 20%. En termes de propriété, 73% des habitants sont propriétaires de leur logement, contre 25% de locataires.
Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des maisons est passé de 1 666 € en 2022 à 2 155 € en 2023, soit une augmentation de 29,35%. Cette tendance haussière reflète l'attractivité croissante de Givry et l'intérêt soutenu des acquéreurs pour cette commune.
Centre-ville
Le centre-ville de Givry est le cœur historique de la commune, caractérisé par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires. Ce quartier offre une ambiance chaleureuse et conviviale, attirant aussi bien les familles que les retraités. Les logements y sont principalement des maisons anciennes rénovées, offrant un cachet authentique.
La proximité des services et des écoles en fait un lieu de vie prisé.
Les Vignes
Situé en périphérie de Givry, le quartier des Vignes est entouré de vignobles renommés, offrant des panoramas exceptionnels sur la campagne bourguignonne. Ce secteur résidentiel est composé de maisons individuelles récentes, idéales pour les familles en quête de tranquillité. Les amateurs de nature et de vin apprécient particulièrement ce quartier pour son cadre bucolique et ses sentiers de randonnée.
La Gare
Le quartier de la Gare, bien que plus excentré, bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ce secteur en développement propose des logements variés, allant des maisons traditionnelles aux petits immeubles d'appartements. Les jeunes actifs et les couples y trouvent un compromis intéressant entre accessibilité et qualité de vie.
Le prix moyen au m2 est de 2 218 € pour une maison à GIVRY. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à GIVRY garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à GIVRY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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