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Maison ancienne et ses dépendances
GIVRY
100 m2 - VENDU
GIVRY CENTRE
Dans le charmant village prisé de Givry, offrant un accès à de nombreux commerces et écoles, cette maison ancienne de caractère et ses dépendances vous attendent. Élevée sur caves et dotée d'un garage de 28 m², elle allie charme et potentiel.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon agrémenté de fenêtres ornées de vitraux, qui ajoute une touche authentique à la pièce, quant à la cuisine, elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un placard pour optimiser le rangement.
L'ensemble repose sur un terrain de 450 m² et comprend un deuxième bâtiment sur deux niveaux, d'environ 162 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un logement indépendant, agrandir l'habitation principale ou réaliser un projet d'investissement locatif, ce bien répond à de multiples attentes.
Un deuxième garage et un hangar complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire en termes de stockage et d'aménagement.
Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité des commodités, ou pour un investisseur.
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18393
Caractéristiques
Surface 100 m2
Séjour 20.5 m2
Terrain 450 m2
7 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface utile : 194 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- 1ere maison : 100 m2
- 2ème maison : 107 m2
- Grenier : utile : 55 m2
- Garage : utile : 28 m2
- Cave : utile : 40 m2
- Dependance : utile : 39 m2
- Hangar : utile : 32.2 m2
- Terrasse : utile : 29.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 220 € et 5 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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