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APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE A VENDRE
DIJON
70.6 m2 - 244 000 €
Appartement avec balcon, cave et garage privatif - Environnement verdoyant - Quartier Wilson / Allées du parc
Dans un secteur recherché de Dijon, au cœur d'une résidence de standing, dans un environnement exceptionnellement verdoyant, découvrez cet appartement de 70,6 m², offrant un cadre de vie paisible avec un accès direct au parc de la résidence et à ses vastes espaces verts.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et d'une agréable vue sur le parc.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 27 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'un espace moderne avec verrière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne. WC suspendu séparé avec espace buanderie.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage privatif accessible par l'ascenseur et d'une cave en sous-sol.
La copropriété a fait l'objet de récents investissements : réfection des enrobés, modernisation des ascenseurs et installation de la fibre optique, garantissant un cadre de vie confortable et une copropriété bien entretenue.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et arboré, tout en restant à quelques minutes des commerces, des transports et du centre-ville de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18998
Nous aimons
- Son emplacement
- Son balcon avec vue dégagée
- Son environnement verdoyant et paisible
- Son garage privatif et sa cave en sous-sol
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 70.6 m2
Séjour 26.7 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1977
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : mixte
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 347 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 931,83 €/an soit 244,32 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 5 m2 (utile : 5.2 m2)
- Sejour (niveau 3) : 26.7 m2 (utile : 26.7 m2)
- Balcon (niveau 3) : utile : 4.8 m2
- Cuisine (niveau 3) : 9.9 m2 (utile : 9.9 m2)
- Degagement (niveau 3) : 2.1 m2 (utile : 2.1 m2)
- Chambre 1 (niveau 3) : 8.6 m2 (utile : 8.6 m2)
- Chambre 2 (niveau 3) : 13.2 m2 (utile : 13.2 m2)
- Salle d'eau (niveau 3) : 3.7 m2 (utile : 3.7 m2)
- Wc (niveau 3) : 1.4 m2 (utile : 1.4 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Dijon offre également des établissements scolaires et des crèches.
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