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Maison à rénover à Nuits St Georges A VENDRE
NUITS ST GEORGES
80.97 m2 - 175 000 €
Maison année 60 Nuits St Georges
Nuits-Saint-Georges – Emplacement stratégique
À proximité immédiate du collège, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, cette maison implantée sur une parcelle de 594 m² coche déjà beaucoup de cases.
Au rez-de-chaussée surélevé, entrée avec placard, cuisine séparée fonctionnelle à rénover, séjour lumineux accès terrasse, wc indépendant, salle d'eau et 3 chambres
Sous-sol complet, garage, buanderie, cave, pièce annexe
Habitable immédiatement ou optimisation possible (énergie / aménagement).
Un bien avec du potentiel réel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Neyrat Immobilier
Germain Richebois
06 16 01 98 40
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18798
Caractéristiques
Surface 80.97 m2
Terrain 594 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 80 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 12.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.5 m2
- Sous-sol total : utile : 80 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 470 € et 3 380 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NUITS ST GEORGES (21700)
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants.
Côté logement, la commune compte 55 % de maisons et 45 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Nuits St Georges dispose aussi d'établissements scolaires.
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