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Propriété A VENDRE
CHAGNY
147 m2 - 199 000 €
Chagny
À Chagny, cette maison de bonne facture d'environ 150 m² prend place sur un terrain arboré de 1 906 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur sous-sol complet avec grenier, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de pièces lumineuses. L'entrée ouvre sur une terrasse surélevée qui prolonge les espaces de vie composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, une salle de bains ainsi que des sanitaires séparés.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison et laisse place à différents projets d'aménagement ou d'espaces de loisirs. Un double garage indépendant complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel de cette maison située à proximité des commodités.
NEYRAT Immobillier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18637
Caractéristiques
Surface 147 m2
Terrain 1906 m2
7 pièces
5 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 50 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1965
- surface utile : 220 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Garage (niveau 0) : utile : 50 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 30 m2
- Entree (niveau 1) : 13.4 m2
- Salon (niveau 1) : 15 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 26.4 m2
- Cuisine (niveau 1) : 12.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 3 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 2.8 m2
- Bureau (niveau 1) : 12.7 m2
- Couloir (niveau 1) : 6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.3 m2
- Sous-sol (niveau 0) : utile : 147 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 6 771 € et 9 161 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAGNY (71150)
Chagny est une ville de 5 454 habitants.
Côté logement, la commune compte 55 % de maisons et 45 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chagny dispose aussi d'établissements scolaires.
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