Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette charmante maison contemporaine des années 2000, en parfait état, située sur un terrain clos et arboré de 846 m².
✨ Atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + baignoire
- WC indépendant
🔽 Sous-sol entièrement aménagé :
- Une 4e chambre, idéale pour recevoir
- Une buanderie fonctionnelle
- Une grande pièce polyvalente : salle de jeux, home cinéma, bureau…
🚗 Garage double : stationnement aisé pour 2 véhicules
🔥 Confort thermique optimal grâce au chauffage central au gaz de ville + insert à pellets récent → DPE C : consommez moins, vivez mieux !
📦 Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
📍 Un emplacement privilégié à Nuits-Saint-Georges, dans un secteur calme et recherché. Idéal pour une famille.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Richebois Germain au 06 16 01 98 40 pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17145
Surface 111 m2
Séjour 27 m2
Terrain 846 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
3 terrasses
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 730 € et 2 430 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nuits St Georges.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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