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Maison de plain-pied 2 chambres au portes de Nuits A VENDRE
NUITS ST GEORGES
86 m2 - 225 000 €
Maison de plain-pied récente au calme avec potentiel d'évolution
Maison de plain-pied récente au calme avec potentiel d'évolution
À seulement quelques minutes de Nuits-Saint-Georges et de toutes ses commodités, découvrez cette maison d'habitation construite en 2009, DPE C, implantée en retrait de la circulation, sur une parcelle de 800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Descriptif :
- Un salon-séjour lumineux de 30 m²
- Une cuisine aménagée
- Deux chambres spacieuse (13 M2) avec placards intégrés
- Une salle de bains avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Une buanderie chaufferie de 10 M2
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann
- Un garage déjà isolé de 23 m², facilement transformable en pièce supplémentaire à moindre coût
L'ensemble présente un réel potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un premier achat en résidence principale ou un projet évolutif selon vos besoins.
Environnement calme, tout en restant proche des axes et services.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Germain RICHEBOIS – 06 16 01 98 40
Neyrat Immobilier – Nuits-Saint-Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18217
Caractéristiques
Surface 86 m2
Séjour 30 m2
Terrain 842 m2
5 pièces
2 chambres
3 stationnementsAménagements
- construit en : 2009
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée/salle à manger (niveau 0) : 30.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.7 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 23.4 m2
- Buanderie (niveau 0) : 11 m2
- Couloir (niveau 0) : 2.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 312 € et 1 774 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NUITS ST GEORGES (21700)
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nuits St Georges.
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