APPARTEMENT T2
CHALON SUR SAONE
31 m² - VENDU

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT 6,9% de rentabilité brute!

Neyrat Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², cet espace a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état.

L'agencement est optimisé, avec une pièce principale spacieuse de 20,75 m² qui offre une luminosité agréable grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.

Le revêtement de sol en parquet flottant ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, double vitrage, isolation des murs et plafonds, vous permettant de maîtriser vos consommations. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 52,67 € par mois.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Vous apprécierez la facilité d'accès à toutes les commodités du centre-ville.

Actuellement occupé, cet appartement génère un loyer mensuel de 377 € CC, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur? 6,9% de rentabilité brute!

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisagez
un investissement judicieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17223