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MAISON A VENDRE
GIVRY
215 m2 - 592 000 €
GIVRY
Située au cœur du village de Givry, cette superbe maison d'architecte de 215 m2 habitable, construite en 2008 sur un terrain de 1340 m2, séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Son chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en garantissant des performances énergétiques remarquables (DPE B).
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de douche privative, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec un grand balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble.
Un atout supplémentaire : une vaste pièce au-dessus du garage double, modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier…).
Idéalement située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie confort moderne et qualité de vie.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.07.76.95.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16719
Caractéristiques
Surface 215 m2
Séjour 40 m2
Terrain 1340 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 balcon
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 2008
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel geothermie
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée : 10.5 m2
- Cuisine equipee : 16.5 m2
- Séjour double : 40 m2
- Chambre/salle de douche : 17.5 m2
- Wc : 3 m2
- Buanderie : 8.1 m2
- Degagement : 4 m2
- Chambre 2 : 21 m2
- Salle de bains et de douche : 10 m2
- Chambre 3 : 16 m2
- Chambre 4 : 18 m2
- Salle de jeux : 29 m2
- Degagement : 6 m2
- Couloir : 15 m2
- Garage : utile : 33 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GIVRY (71640)
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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