Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CLICHY SOUS BOIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, Clichy-sous-Bois est une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie en pleine évolution. Avec une population d'environ 29 735 habitants, la ville bénéficie d'une démographie jeune et active, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs et les familles en quête d'un environnement urbain en développement. Le projet ambitieux 'Cœur de ville' vise à transformer le centre-ville en un espace moderne et accueillant, avec la construction de nouveaux logements, l'amélioration des infrastructures publiques et l'arrivée du tramway T4, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes.
Cette dynamique de rénovation urbaine, couplée à une offre diversifiée de commerces et de services, renforce l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acquéreurs potentiels. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, c'est le moment idéal pour profiter de cette effervescence et obtenir une estimation précise de sa valeur sur le marché actuel.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 090 € à CLICHY SOUS BOIS.
Le prix moyen des appartements est de 1 844 € à CLICHY SOUS BOIS.
Maisons
Appartements
Clichy-sous-Bois compte environ 9 594 logements, dont 22 % sont des maisons individuelles et 77 % des appartements, reflétant une prédominance de l'habitat collectif. La répartition entre propriétaires et locataires est de 34 % et 64 % respectivement, indiquant une majorité de locataires dans la commune. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique, où la demande locative est forte, notamment pour les appartements.
L'évolution des prix immobiliers varie selon le type de bien, avec une tendance à la hausse ces dernières années, portée par les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures locales. Cette situation offre des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien dans un contexte favorable.
Le Chêne Pointu
Le quartier du Chêne Pointu est en pleine transformation grâce au projet 'Cœur de ville'. Autrefois marqué par des copropriétés dégradées, il bénéficie aujourd'hui de rénovations importantes, avec la construction de nouveaux logements et l'amélioration des espaces publics. L'arrivée du tramway T4 facilite l'accès à ce secteur, attirant ainsi de nouveaux résidents en quête de logements modernes et bien desservis.
Les commerces de proximité et les équipements publics renforcent l'attractivité de ce quartier en mutation.
Le Bois du Temple
Le Bois du Temple est un quartier résidentiel caractérisé par une majorité d'appartements en immeubles collectifs. Il dispose de plusieurs équipements scolaires et sportifs, répondant aux besoins des familles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, tandis que les projets de rénovation en cours visent à améliorer la qualité de l'habitat et des infrastructures.
Ce quartier attire principalement des familles et des jeunes actifs à la recherche de logements abordables à proximité de Paris.
Le Plateau
Le Plateau est un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que de commerces de proximité. Ce secteur est particulièrement prisé par les familles en quête d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Les projets d'amélioration des infrastructures routières et des transports en commun renforcent l'accessibilité et l'attractivité de ce quartier.
En savoir plus sur CLICHY SOUS BOIS
Le prix moyen au m2 est de 1 844 € pour un appartement et de 3 090 € pour une maison à CLICHY SOUS BOIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CLICHY SOUS BOIS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CLICHY SOUS BOIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CLICHY SOUS BOIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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