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Bien d'exception au cœur de Nuits-Saint-Georges A VENDRE
NUITS ST GEORGES
280 m2 - 710 000 €
Opportunité rare sur la Côte de Nuits
Au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette maison de ville de caractère, entièrement réhabilitée en 2017.
Constituée de deux bâtiments anciens reliés par un patio, elle allie parfaitement charme bourguignon et confort contemporain. (chauffage au sol, climatisation réversible...)
Partie habitation principale (rez-de-chaussée)
- Spacieux salon-séjour de 58 m² avec salle à manger
- Cuisine équipée
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- Coin bureau
- WC indépendant
Appartement en duplex, idéal pour accueillir famille ou amis :
- Séjour avec cuisine
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
Deuxième bâtiment
- Quatre belles suites, chacune avec salle de bains et WC
Parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.
Atouts supplémentaires
- Local commercial indépendant donnant sur rue
- Cave vigneronne authentique, idéale pour des soirées dégustation
Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité sur le marché de la Côte-d'Or.
Neyrat Immobilier Nuits St Georges
Germain Richebois
06 16 01 98 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17494
Caractéristiques
Surface 280 m2
Séjour 59 m2
11 pièces
7 chambresAménagements
- surface utile : 84 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.08 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 681 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 710 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 420 € et 3 220 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NUITS ST GEORGES (21700)
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nuits St Georges.
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