MAISON A VENDRE
ST JEAN DE LOSNE
328 m² - 549 000 €

NOUVEAUTE !! CHARMANTE MAISON DU XVIII ème siècle

À vendre - Maison du XVIII ème à Saint Jean de Losne 7 chambres - 549 000 €

Découvrez cette charmante maison (actuellement exploitée en maison d'hôtes) située au cœur de Saint Jean de Losne, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir accueillant une salle à manger (chauffée par un poêle à pellets 2019) cuisine aménagée, wc, une chambre avec salle d'eau et wc, placards vous offrant des espaces de rangement et de convivialité.

Au semi palier se trouve une chambre avec salle d'eau et wc, chauffée par un radiateur à inertie sèche.

A l'étage se trouvent une autre chambre avec salle d'eau et wc, chauffée par un radiateur à inertie sèche.

Un bel appartement comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre qui se distingue par sa luminosité créant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains et wc complètent ce niveau (chaudière gaz haute condensation 2017).

Au second étage l'espace zen vous accueille avec un grand salon (pouvant aisément accueillir un lit) 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc alliant confort et praticité.

Deux caves et un coin barbecue, deux ateliers et une serre et deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien.

Profitez d'un jardin intérieur arboré, parfait pour des moments de détente.

Cette maison est actuellement vendue meublée, exploitée en chambres d'hôtes avec une literie de qualité offrant une belle opportunité pour un projet personnel avec un fort potentiel de créer et développer l'espace supplémentaire. (possibilité de vendre la maison sans les meubles).

Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, son port fluvial en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Proche autoroute 10 mn, 30 mn de DIJON, 20 mn de DOLE, 40mn de BEAUNE, carrefour idéal pour découvrir la région.

Maison rénovée, fenêtres double vitrage pvc, isolation réalisée, chauffe-eau électrique eau 2017, pas de travaux à prévoir.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien correspondre à vos attentes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison : Nathalie BAUDOT 0646.138.538.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17230