Pavillon 3 chambres, piscine, garage A VENDRE
CHALON SUR SAONE
127 m² - 397 000 €

Maison 3 chambres, piscine, pergola, garage, Chalon

🏡 Maison contemporaine de plain-pied – 127 m² – Piscine – À 10 min de Chalon-sur-Saône

Nicolas PACOT vous présente cette maison contemporaine récente (2018), idéale pour une vie familiale confortable et sereine, située dans un secteur calme et recherché de la région chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le triangle autour de Crissey, Sassenay, Virey-le-Grand.

Implantée sur une parcelle close de 861 m², cette maison de plain-pied de 127 m² offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir.

🔑 Visite virtuelle disponible sur ce bien !

🏠 Intérieur

L'entrée avec grand placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², bénéficiant d'une quadruple exposition.
La cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée, permet une circulation fluide entre l'espace repas et le salon.

Côté nuit :

Suite parentale avec dressing et salle d'eau sur mesure

Deux chambres avec placards muraux

Salle d'eau privative accessible depuis les chambres

Deux WC indépendants, buanderie

Garage de 15 m² avec grenier de stockage

🔥 Confort & équipements

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Eau chaude par pompe à chaleur

Poêle à granulés récent

Adoucisseur d'eau

Domotique (volets roulants, chauffage, alarme, visiophone)

DPE B (proche A)

🌿 Extérieurs

Pensés pour profiter pleinement des beaux jours :

Grande terrasse sans vis-à-vis, multi exposée

Pergola bioclimatique avec stores latéraux motorisés

Piscine maçonnée 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur

Robot de piscine, bâche à barres sécurisée

Cour pavée, portail coulissant 5 m

Abri de jardin, robot tondeuse

Terrain entièrement clos, tout à l'égout et fibre

✅ Informations complémentaires

Tous les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels, factures disponibles, garantie décennale en cours.
Aucune rénovation à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

📞 Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas PACOT
📱 06 22 89 22 83
📧 n.pacot@neyrat-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17276