MAISON A VENDRE
DIJON MONTMUZARD
92.5 m² - 300 000 €

Maison- Proche du CHU et des facs -

Située au cœur du quartier Montmuzard, à Dijon, cette maison individuelle offre une localisation idéale, à deux pas du CHU, des facultés et des transports en commun , dans un environnement résidentiel calme et paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 473 m², piscinable, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet à façonner à leur image.
La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Une annexe indépendante située sur le terrain complète ce bien. Ce petit bâtiment, au style type atelier , peut être repensé selon vos besoins : espace de stockage, bureau, studio indépendant, espace de loisirs ou dépendance professionnelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison dispose d'un vrai potentiel pour devenir un cocon familial ou un investissement patrimonial dans un quartier prisé de Dijon.
Une opportunité rare, à saisir!

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17197