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Appartement d'exception Darcy/Montchapet A VENDRE
DIJON
93.7 m2 - 299 000 €
Appartement de caractère avec volumes et cachet – Proche Parc Darcy
Exclusivité NEYRAT Immobilier
Un appartement de caractère au cœur d'un emplacement recherché
Au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement traversant de 93,7 m², alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, un vestibule mène à un spacieux salon séjour lumineux de plus de 32 m², sublimé par son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Est.
L'appartement se compose actuellement de deux chambres parquetées, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée, orientée Ouest, s'ouvre sur une cour intérieure calme, idéale pour les moments de détente. La salle de bains récemment rénovée propose une douche à l'italienne XXL, des rangements et la possibilité d'installer une baignoire. WC séparés.
Son emplacement privilégié, à deux pas du parc Darcy, du centre-ville et du secteur recherché de Montchapet, en fait un bien rare sur le marché.
Ce bien est complété par une grande cave, un grenier et une chambre de bonne, offrant des espaces annexes appréciables.
Un appartement coup de cœur, idéal pour les amateurs de biens de caractère en quête d'espace et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16940
Nous aimons
- Localisation
- Lumineux
- Charme et caractère
- Nombreuses annexes
Caractéristiques
1er étage
Surface 93.7 m2
Séjour 32.78 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 8 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 085,60 €/an soit 90,47 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 9.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.4 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 10.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11 m2
- Dressing (niveau 1) : 2.4 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 32.8 m2
- Placard (niveau 1) : 0.4 m2
- Placard (niveau 1) : 0.6 m2
- Grenier (niveau 3) : utile : 5.4 m2
- Chambrette (niveau 3) : utile : 9.9 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 15.6 m2
- Debarras (niveau -1) : utile : 4.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 31 34 96 74
Numéro RCS : 938 852 852
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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