MAISON A VENDRE
ST BOIL
387 m² - 249 000 €

SAINT BOIL EN EXCLIUSIVITE

Cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel pour de nombreux projets, dans un cadre authentique et une région très touristique.
Anciennement auberge-restaurant, le bien se compose de :

- Deux grandes salles de restaurant,
- Une pièce avec un superbe bar en bois d'époque,
- Huit chambres,
- Deux greniers aménageables offrant de la surface supplémentaire,
- Une cour intérieure à l'arrière et son jardin privatif.

Situation géographique privilégiée :

- À environ 28 km (29 minutes) de la sortie Chalon-sur-Saône Sud de l'autoroute A6,
- À 27 km (26 minutes) de Cluny, haut lieu du patrimoine historique et touristique,
- À moins de 20 km de la gare de Sennecey-le-Grand (trains vers Chalon-sur-Saône, Lyon, Dijon...),
- Sur la D981, un axe touristique important,
- À proximité immédiate de la Voie Verte, célèbre piste cyclable reliant Chalon-sur-Saône à Mâcon, idéale pour attirer les cyclistes et les touristes en quête d'étapes gourmandes et authentiques.

Pourquoi cet ensemble est une opportunité rare :

- Un bâti ancien plein de charme avec de beaux éléments d'époque,
- Un emplacement idéal pour une activité de restaurant, de chambres d'hôtes, de gîte, ou toute autre activité touristique,
- Un fort passage touristique grâce à la proximité de Cluny, du vignoble et de la Voie Verte,
- Un potentiel d'agrandissement grâce aux deux greniers exploitables,
- Un secteur dynamique et prisé, tout en restant proche des grands axes de communication.

Pour tous renseignements et visite contactez votre Agent Commercial de secteur Karine BERT - NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Tél : 06.07.76.95.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16970