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Maison + dépendances A VENDRE
BANTANGES
190 m2 - 249 000 €
Villa avec dépendances.
Rare chez Neyrat Louhans !!!
Sur l'axe Chalon/Lons/Louhans/Tournus,
Entrées d'autoroute A6 (Tournus) et A39 (Le Miroir et Beaurepaire en Bresse) à 20/25mn,
A 5mn de tous commerces et services,
Le cœur du centre historique de Louhans avec ses 157 arcades à 10mn seulement,
Parcours piétons et vélos en bordure de Seille à 3mn, voie verte à 10mn en vélo,
Bel environnement et surtout beaucoup d'espace pour cette villa très bien rénovée,
Rénovation réalisée avec goût avec des couleurs claires, un choix de matériaux de qualité,
Cette maison de plain pied chaleureuse, ou villa où l'on se sent bien de suite comprend:
Au rez de chaussée: 1 entrée couloir, 1 cuisine coin repas, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 dégagement, 1 salle d'eau, 1 wc + 1 urinoire, 2 chambres, 1 cuisine d'été, 1 séjour avec cheminée ouverte, 1 salle de bain avec double vasque, 1 wc avec 1 urinoire, 1 séjour (grande pièce de réception), 1 buanderie avec chaudière, 1 grande terrasse couverte,
A l'étage: 1 immense grenier isolé et sous toiture,
Indépendamment, 1 grand bâtiment (120m2) avec porte sectionnelle et petit grenier (30m2),
1 appentis sur partie arrière (44m2),
1 hangar métallique (94m2),
1 chalet bois (25m2),
Grande clarté dans cette maison de très bonne construction,
Chaudière fioul De Dietrich + cuve enterrée, double vitrage, volets roulant électriques avec télécommandes et moustiquaires,
Alarme,
Assainissement: non conforme,
Taxe foncière raisonnable,
Superbe entrée avec grilles en fer forgé (peinture traitée), et moteurs encastrés pour le portail double vantail très élaboré, dallage en pavé à l'entrée,
Le tout sur très joli terrain clos (en partie avant) et arboré (beaux chênes et noyers) de 6 003m2, immense cour.
Idéal artisans, transporteurs, ou autres,...
Ne tardez pas !
A saisir !
Contact: Fabrice OUDOT - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16827
Caractéristiques
Surface 190 m2
Séjour 33 m2
Terrain 6003 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 6003 m2 env.
- Surface des dépendances : 300 m2 env.
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 532 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 26 m2
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 15.3 m2
- Salon (niveau 0) : 18.7 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 7.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 3 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.7 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 3.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 16.3 m2
- Cuisine d'ete (niveau 0) : 7.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 24.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 17.9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 10.3 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.2 m2
- Piece principale (niveau 0) : 33.5 m2 (utile : 1.5 m2)
- Grenier (niveau 1) : utile : 180 m2
- Terrasse couverte (niveau 0) : utile : 30 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 7.8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 120 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 30 m2
- Appenti (niveau 0) : utile : 44 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 94 m2
- Chalet (niveau 0) : utile : 25 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 630 € et 6 330 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BANTANGES (71500)
Bantanges est une ville de 556 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Bantanges.
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