Maison + terrain, A VENDRE
LOUHANS
141 m² - 249 000 €

Maison avec terrain,

Exclusivité Neyrat !!!
A 5mn de Louhans, dans agréable village avec écoles, services,
Superbe pavillon de très bonne construction traditionnelle, vraie charpente traditionnelle,
Très agréable et spacieuse maison des années 1982, entretenue et dotée d'équipements, portail électrique, cuisine équipée, salle d'eau refaite, chaudière Brotje,...),
Joli jardin au devant et à l'arrière de la maison sur terrain clos et arboré de 5 835m2, avec dépendances (tunnel, hangar, local),
Vue dégagée depuis tout point de la maison, et vue grandiose depuis la véranda, pièce où l'on vit à 100% de l'année grâce à son climatiseur réversible,
Maison comprenant:
Au rez de chaussée: 1 grand garage cloisonné avec cave, chaufferie, ateliers, coin voitures de 55m2,
A l'étage 1 ou plain pied depuis l'extérieur terrasse: 1 jolie véranda avec rideaux occultants et volets aluminium commandés électriquement, 1 entrée couloir, 1 grand salon séjour avec cheminée insert bois, 1 cuisine équipée et son coin repas, 1 wc, 1 salle d'eau complète et refaite, 2 chambres, 1 bureau, 1 local de rangement,
A l'étage 2: 1 chambre, 1 grand grenier isolé plancher et sous pentes,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Isolation: Dpe E, (système de chauffage fioul et appoint via l'insert bois du salon séjour),
Ouvertures Pvc bicolore en double vitrage, de qualité comme le reste des matériaux,
Rien n'est à prévoir pour ce bien, hormis l'assainissement et d'éventuels rafraichissements propres à chacun,
Acquéreurs aimant la nature, le bricolage et le jardin, ce bien est fait pour vous,
Idéal jeune couple, familles, retraités, ou autres,
Bien en pleine nature,
Ne tardez pas !
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18813