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Maison comprenant 3 logements, A VENDRE
LOUHANS
193 m2 - 175 500 €
Immeuble 3 logements,
Maison comprenant 3 logements:
Rdc côté avant: appartement T3 (64m2) avec garage et cellier,
Etage 1 côté avant: appartement T3 (62m2) avec garage et cellier,
Etage 1 côté arrière voie verte: appartement T3 (67m2) avec garage et cellier,
Tous les appartements sont semblables et se composent de la façon suivante: 1 entrée, 1 couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau,
Le tout sur terrain de 506m2.
Chauffage individuel: gaz de ville,
Assainissement: tout à l'égout,
Loyers: 1 400€/mois,
Taxe foncière raisonnable: 1 270€ (en 2025),
Rentabilité nette: 8.85% environ,
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18688
Caractéristiques
Surface 193 m2
9 pièces
6 chambres
3 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 506 m2 env.
- surface utile : 66 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T3 (niveau 0) : 64 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 22 m2
- T3 (niveau 1) : 62 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 22 m2
- T3 (niveau 1) : 67 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 22 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOUHANS (71500)
Louhans est une ville de 6 454 habitants.
Côté logement, la commune compte 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Louhans dispose aussi d'établissements scolaires.
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