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Appartement avec 2 chambres et garage A VENDRE
PIERRE DE BRESSE
80 m2 - 76 000 €
Appartement T3 et garage,
Exclusivité NEYRAT !!!
Proximité des commerces, du centre du village, avec son château classé, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Bletterans et A6 Chalon sur Saône,
Appartement soigné et entretenu, très ensoleillé, et vue dégagée des 2 côtés car logement traversant,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour ce bel et grand appartement,
Travaux de rénovation réalisés (2 chambres et la cuisine, en blanc neutre),
Ce logement comprend: 1 entrée couloir avec placard mural, 1 cuisine, 1 grand salon séjour, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec 1 lavabo,
Rafraichissements éventuels pour les autres pièces à prévoir,
1 cave et garage privatif fermés,
Copropriété très calme et très bien entretenue.
Idéal investisseur (rentabilité nette: environ 8/9.5% minimum), marché locatif assez tendu à Pierre de Bresse comme partout,
Primo accédant, jeune couple ou célibataire,
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier St Germain du bois et Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18731
Caractéristiques
2ème étage
Surface 80 m2
Séjour 30 m2
4 pièces
2 chambres
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- surface utile : 24 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 642 €/an soit 136,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 2) : 5.5 m2
- Salon sejour (niveau 2) : 30 m2 (utile : 1.5 m2)
- Couloir (niveau 2) : 3.2 m2 (utile : 1.5 m2)
- Cuisine (niveau 2) : 11.9 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 11.3 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.8 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 5.5 m2
- Wc (niveau 2) : 1.2 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 5 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 15.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PIERRE DE BRESSE (71270)
Pierre De Bresse est une ville de 1 946 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Pierre De Bresse.
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