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APPARTEMENT T3 A VENDRE
LE CREUSOT
59.75 m2 - 39 000 €
Le Creusot - 48000€
Au premier étage d'une belle copropriété, découvrez cet appartement T3 dans un immeuble de seulement 4 appartements. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Une cave privative ainsi qu'une commune viennent compléter ce bien.
Désormais libre de toute occupation, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Son potentiel de déficit foncier, lié aux travaux à envisager, en fait une belle opportunité pour un investisseur.
À découvrir rapidement ! Pour toutes visites contactez Mme Véronique MOISSET au 06 63 99 61 87
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17880
Caractéristiques
1er étage
Surface 59.75 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 625 €/an soit 52,08 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5 m2
- Cuisine : 10 m2
- Wc : 2 m2
- Salon sejour : 15 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 11.8 m2
- Salle de bains : 5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 440 € et 3 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Véronique MOISSET
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06 63 99 61 87
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE CREUSOT (71200)
Le Creusot est une ville de 20 731 habitants.
Côté logement, la commune compte 41 % de maisons et 59 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Le Creusot dispose aussi d'établissements scolaires.
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