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MAISON A VENDRE
LE CREUSOT
220 m2 - 224 000 €
Maison 6 pièces - 220m² - Le Creusot
Située dans un quartier calme, cette maison sur trois niveaux offre un agencement réfléchi, lumineux et propice à une vie familiale confortable. Édifiée sur une parcelle de 610 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente.
Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques et polyvalents : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou atelier, une chaufferie et un garage. Ces volumes facilitent le quotidien et offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins (activité à domicile, chambre supplémentaire ou espace de rangement).
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour en L, baigné de lumière, qui favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Une cuisine équipée attenante complète cet étage, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards muraux intégrés pour un rangement optimisé. L'organisation de ces pièces permet une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés.
Le deuxième étage se compose d'une pièce détente, qui peut faire office de salle de jeux, de télévision ou de coin lecture, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Cet étage offre une atmosphère calme et modulable pour les adolescents, les invités ou un bureau à domicile.
Le terrain de 610 m² et la terrasse ajoutent une véritable valeur d'usage : profiter d'un jardin, aménager un potager, ou créer des espaces extérieurs personnalisés. Le calme du quartier complète l'ensemble et favorise une ambiance sereine.
A 14 minutes de la gare TGV, 13 minutes de la RCEA et 30 minutes de l'autoroute
Pour découvrir ce bien et envisager ses nombreux potentiels d'aménagement, contactez Véronique MOISSET pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17999
Caractéristiques
Surface 220 m2
Séjour 38 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- construit en : 1974
- chambres : 5 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central fuel + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 820 € et 5 240 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Véronique MOISSET
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06 63 99 61 87
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LE CREUSOT (71200)
Le Creusot est une ville de 20 731 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 41 % de maisons et 59 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Le Creusot.
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