MAISON A VENDRE
CIRY LE NOBLE
121 m2 - 219 000 €
Maison coup de cœur
Rare à Ciry-le-Noble : Maison de 121 m² avec Garage de 153m² et Piscine semi enterrée .
Le paradis des passionnés de volume et des familles en quête d'espace.
Située sur un terrain clos de 1 743 m², cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne, sécurité et des volumes de stockage .
Un Rez-de-Chaussée taillé pour vos projets
Le point fort de ce bien : un double garage de 153 m².
Capacité : Plusieurs véhicules, atelier, ou même un camping-car grâce à sa belle hauteur sous plafond.
Praticité , accès direct depuis le garage vers la terrasse et l'espace piscine sur un terrain clos.
Profitez d'un espace extérieur intimiste avec une piscine de 3x6 mètres semi enterré, idéalement située au pied de la terrasse pour vos journées d'été.
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel au 1er étage (Espace de vie principal) : une entrée accueillante avec un vestiaire ( Dressing) ,une pièce de vie baignée de lumière comprenant cuisine, salon et séjour ouverts, créant une ambiance conviviale,2 chambres confortables ,une salle de bain complète (baignoire + douche) et un WC séparé.
Au 2ième étage (Espace Nuit ) : deux très grandes chambres supplémentaires, un dressing et un WC indépendant.
Confort et Performance niveau énergie : Chauffage économique par Pompe à Chaleur (Air-Eau).
Sécurité : Sérénité garantie grâce à un système complet d'alarme et caméras de surveillance.
Ne tardez pas ! Ce bien rare sur le marché n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez moi Déborah VOYON 06.14.46.56.97 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18485
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.6 m2
- Vestiaire : 4.4 m2
- Chambre 1 : 13 m2
- Chambre 2 : 12.9 m2
- Salle de bains et de douche : 8.6 m2
- Wc : 1 m2
- Salon sejour : 30.5 m2
- Cuisine ouverte sur séjour : 6.5 m2
- Palier : 5.3 m2
- Dressing : 7.1 m2
- Penderie : 0.4 m2
- Wc : 1.1 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Chambre 4 : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CIRY LE NOBLE (71420)
Ciry Le Noble est une ville de 2 248 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Ciry Le Noble.





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