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MAISON A VENDRE
ST VALLIER
280 m2 - 240 000 €
Ensemble Immobilier
Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m² situé sur le secteur de Saint-Vallier. Il se compose de deux maisons distinctes, actuellement louées, sur un terrain clos et arboré de 1 570 m².
La première maison d'environ 130 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvrant sur un garage. Vous profitez d'une grande pièce à vivre de 31 m² intégrant cuisine, salon et séjour, avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC.
À l'étage, elle propose trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Elle est louée 830 € charges comprises, avec contrat de chaudière et taxes d'ordures ménagères.
La seconde maison d'environ 150 m² présente un agencement identique : entrée donnant accès au garage, grande pièce à vivre de 31 m² (cuisine, salon, séjour) et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, tandis que l'étage offre trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Elle louée 764€ hors charges ( les charges son payés à part en 1 fois pour l'année 360€ ce qui fait environ 30€ par mois )
L'ensemble bénéficie d'un cadre extérieur agréable, avec un terrain clos et arboré propice aux moments en plein air.
Pour en savoir plus et découvrir le bien, contactez moi : Déborah Voyon au 06.14.46.56.97. pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18696
Caractéristiques
Surface 280 m2
Terrain 1570 m2
4 pièces
3 chambres
2 box/garagesAménagements
- caves : 2
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- 1ere maison : 130 m2
- 2ème maison : 150 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 310 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06.14.46.56.97
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST VALLIER (71230)
St Vallier est une ville de 8 503 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Vallier dispose aussi d'établissements scolaires.
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