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MAISON A VENDRE
ST VALLIER
280 m2 - 240 000 €
Ensemble Immobilier
Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m² situé sur le secteur de Saint-Vallier. Il se compose de deux maisons distinctes, actuellement louées, sur un terrain clos et arboré de 1 570 m².
La première maison d'environ 130 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvrant sur un garage. Vous profitez d'une grande pièce à vivre de 31 m² intégrant cuisine, salon et séjour, avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC.
À l'étage, elle propose trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Elle est louée 830 € charges comprises, avec contrat de chaudière et taxes d'ordures ménagères.
La seconde maison d'environ 150 m² présente un agencement identique : entrée donnant accès au garage, grande pièce à vivre de 31 m² (cuisine, salon, séjour) et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, tandis que l'étage offre trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Elle louée 764€ hors charges ( les charges son payés à part en 1 fois pour l'année 360€ ce qui fait environ 30€ par mois )
L'ensemble bénéficie d'un cadre extérieur agréable, avec un terrain clos et arboré propice aux moments en plein air.
Pour en savoir plus et découvrir le bien, contactez moi : Déborah Voyon au 06.14.46.56.97. pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18696
Caractéristiques
Surface 280 m2
Terrain 1570 m2
4 pièces
3 chambres
2 box/garagesAménagements
- caves : 2
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- 1ere maison : 130 m2
- 2ème maison : 150 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 310 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Votre conseiller pour visiter ce bien
Déborah VOYON
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06.14.46.56.97
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST VALLIER (71230)
St Vallier est une ville de 8 503 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Vallier.
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