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MAISON A VENDRE
ETANG SUR ARROUX
70 m2 - 80 000 €
MAISON DE VILLAGE
EXCLUSIVITÉ NEYRAT!!
ETANG SUR ARROUX- Découvrez cette jolie maison sur deux niveaux, à proximité des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Une distribution optimisée : une véranda lumineuse, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon confortable, deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Un bel espace en rez-de-jardin qui offre un véritable potentiel avec une pièce de vie supplémentaire, une chambre , idéal pour un adolescent ou un espace bureau, une cave et une chaufferie avec douche.
Annexes & Extérieurs : Une cour à l'arrière avec son atelier privatif. En complément, une parcelle de jardin non attenante avec deux garages.
Confort & Prestations : Chauffage au gaz. huisseries PVC/bois double vitrage.
Contactez nous sans plus attendre.
NEYRAT Immobilier AUTUN -> Justine SACLIER : 06.03.86.97.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18396
Caractéristiques
Surface 70 m2
Terrain 200 m2
5 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 370 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.6 m2
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 2.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.7 m2
- Salon (niveau 0) : 14.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.6 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 3.3 m2
- Piece (niveau -1) : utile : 11 m2
- Piece (niveau -1) : 14.5 m2
- Wc (niveau -1) : utile : 0.7 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 13.8 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 14.7 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 11.3 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 7.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
284
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
59
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ETANG SUR ARROUX (71190)
Etang Sur Arroux est une ville de 1 794 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Etang Sur Arroux dispose aussi d'établissements scolaires.
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