MAISON A VENDRE
DIGOIN
90.17 m² - 105 000 €

DIGOIN-CENTRE VILLE

À vendre à Digoin : charmante maison de 90,17 m² - 2 chambres - 105 000 €

Située au cœur de Digoin, cette maison offre une implantation pratique à quelques pas des écoles, commerces, gare et du port de plaisance. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens et invite à profiter pleinement des promenades le long de la voie verte.

L'entrée s'ouvre sur un palier accueillant desservant les pièces de vie. La cuisine fonctionnelle, attenante à une salle à manger conviviale, permet d'organiser facilement les repas en famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un espace chaleureux et modulable selon vos envies - lecture, détente ou réception d'amis.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, accessibles sans marches, offrant confort et praticité pour tous les âges. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, avec des aménagements axés sur l'usage quotidien.

À l'extérieur, la parcelle de 683 m² donne accès à un jardin exposé favorablement pour profiter des journées ensoleillées. Le garage, la cave et plusieurs dépendances fournissent de larges capacités de rangement, tandis qu'un grenier partiellement aménageable laisse entrevoir des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir - notamment sur le système de chauffage, l'isolation et la mise en conformité de l'évacuation des eaux - ce qui offre l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser son confort énergétique.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous. Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez-y votre future vie à Digoin.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17081