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MAISON A VENDRE
LA MOTTE ST JEAN
86.94 m2 - 76 000 €
LA MOTTE SAINT JEAN
À vendre : Maison à rénover - 2 chambres - 86.94 m² - La Motte Saint Jean - 76 000 €
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover, idéale pour les passionnés de projets immobiliers. Avec ses 86.94 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour lumineux propice à la convivialité, ainsi que deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. La salle de bain, équipée de WC, complète ce niveau.
Ce bien se distingue également par ses atouts supplémentaires : une cave, un grenier aménageable et plusieurs dépendances, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos envies et besoins. La parcelle de 272 m² vous offre un cadre extérieur agréable, parfait pour aménager un joli jardin où profiter de moments de détente.
Construite en 1920, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à gaz, et l'évacuation des eaux via une fosse septique
Située à proximité d'une école maternelle et primaire, cette maison constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre projet immobilier commence ici !
Visite virtuelle disponible sur notre site Neyrat
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17068
Caractéristiques
Surface 86.94 m2
Terrain 272 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1920
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 80.45 m2 env.
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Palier (niveau 0) : 2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 22.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 25.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.5 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 0) : 4.3 m2
- Palier (niveau 1) : 2.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 17.7 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 21.4 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 8.5 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 14.2 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 36.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 650 € et 3 620 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MOTTE ST JEAN (71160)
La Motte St Jean est une ville de 1 203 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à La Motte St Jean.
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