MAISON A VENDRE
CHASSENARD
86.25 m2 - 131 000 €
MAISON DE PLAIN PIED
À vendre : Charmante maison de plain-pied à Chassenard - 2 chambres - 86,25 m² - 131 000 €
Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée au cœur d'un village paisible à seulement cinq minutes de Digoin. Avec ses 86,25 m² de surface habitable judicieusement agencée, elle offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce chaleureuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, entièrement équipée, où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. Le couloir mène à deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC, garantissant ainsi un espace fonctionnel adapté à votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation tout en inondant les pièces de lumière naturelle.
À l'extérieur, un vaste terrain de 1 483 m², propice à l'accueil d'un camping car et raccordé au tout-à-l'égout, vous attend pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le système de chauffage mixte, combinant bois et électricité, garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la charpente traditionnelle ajoute une touche de charme indéniable à l'ensemble.
Cette maison est libre de suite et prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16256
Nous aimons
- PLAIN PIED
- RENOVE
- CALME
Caractéristiques






Aménagements
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 56.74 m2 env.
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 12.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 31.2 m2
- Palier (niveau 0) : 1.8 m2
- Couloir (niveau 0) : 7.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.9 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 6.5 m2
- Wc (niveau 0) : 2.7 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 22.8 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 10.8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 23.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHASSENARD (03510)
Chassenard est une ville de 1 026 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements.